Phase 04 — 완료
기타
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이 공정 목차 · 3개
Overview27-1
공정 개요 & 인수인계 조건
공사 완료 후 고객 인계를 위한 마지막 단계이다. 클라이언트 가구·가전 설치, 사진 촬영, 고객 인계 문서, A/S 안내를 포함한다.
선행 조건
26 마감체크리스트 전 항목 확인 완료-
24 청소(준공 청소 1회) 완료, 실리콘·잔마감 뒤 생긴 오염은 해당 부위만 국부 청소 완료(26 마감26-3)
인계 상태
- 고객 인계 완료, 인계 문서 전달, 촬영 완료
Standard27-2
시공 기준
- 클라이언트 가구·가전 설치: 반입 경로·시간을 관리사무소 규정에 맞추고, 마감재 보양 후 반입한다. 설치는 공사 마감 후 진행한다.
- 사진 촬영: 공정 기록과 준공 사진을 촬영한다. 촬영 범위·매수: 확정 필요
- 고객 인계 문서: 사용 설명, 자재·제품 정보, 보증 정보 등. 구성: 확정 필요
26 마감26-3에서 준비한 안내 자료(분전반 회로표, 누전차단기 점검, 남은 자재 보관, 결로, 바닥재 사용 주의)를 함께 넣는다. - A/S 안내: 접수 방법, 처리 절차, 보증 기간. 사내 기준: 확정 필요
공정별 필요 면허
| 공정 | 필요 면허 |
|---|---|
| 철거(구조물) | 구조물해체공사업 |
| 난방배관 연장 | 난방공사업 (1,500만원 미만이어도 필요) |
| 시스템에어컨 | 기계설비공사업 |
| 전기 | 전기공사업 |
| 소방(감지기 이설 등) | 소방시설공사업 |
- 경미한 공사(전문공사 1,500만원 미만) 여부는 공정을 나눈 금액이 아니라 전체 공사 금액으로 판단한다.
- 전기·소방·정보통신 공사는 실내건축공사업자가 일괄 도급받아 직접 시공할 수 없다. 해당 면허 업체에 따로 맡긴다.
- 누수처럼 사고가 나면 피해가 큰 작업(설비 배관 등)은 배상 책임을 질 수 있는(배상책임보험에 든) 전문 업체에 맡기고, 일당 인력에게 단독으로 맡기지 않는다.
산재보험
- 면허 유무와 관계없이 산재보험 가입 의무가 있다.
- 현장 개시신고는 공사 개시일부터 14일 이내, 종료신고는 종료 다음 날부터 14일 이내에 한다.
- 3일 이상 휴업이 필요한 재해가 나면 1개월 이내에 산업재해조사표를 제출한다(미제출 시 최대 1,500만원 과태료).
Caution & Check27-3
주의사항 · 체크리스트
!꼭 지킬 것
- 가구·가전 반입 시 마감재 손상 책임 구분을 사전에 명확히 한다.
✓검수 체크리스트
- 인계 문서 전달 □ 촬영 완료 □ A/S 안내 □ 열쇠·도어락 인계 □ 고객 확인 서명 확정 필요
- □ 분전반 회로표 · 누전차단기 점검 · 남은 자재 보관 · 결로 안내 전달(
26 마감26-3)